2002〜2012年築, 専有面積60.80㎡〜80.80㎡の平均販売価格
東京都
138.3万円/㎡
前年比+34.1%
練馬区
81.6万円/㎡
前年比+1.0%
ライオンズ石神井サウスマークス
東京都練馬区下石神井一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩8分
2007年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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7階 / 70.8㎡の場合
相場
5,395万円
76.2万円/㎡
3,562
4,784
6,006
7,228
AI査定結果
推定相場価格
5,395万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,784万円〜6,006万円
67.6万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズ石神井サウスマークス
5,490万円（77.5万円/㎡）/ 7階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は76.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | 5,490万円 | 77.5万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 5,780万円 | 76.7万円 | 6階 | 75.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 5,780万円 | 76.7万円 | 6階 | 75.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 73.2万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 5,980万円 | 79.4万円 | 6階 | 75.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/26 | 4,780万円 | 84.9万円 | 2階 | 56.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/21 | 4,980万円 | 88.4万円 | 2階 | 56.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/07 | 5,380万円 | 71.2万円 | 3階 | 75.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/30 | 5,180万円 | 92.0万円 | 2階 | 56.32㎡ | 2LDK | - |
| 2023/01/08 | 5,480万円 | 97.3万円 | 2階 | 56.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/22 | 5,980万円 | 79.4万円 | 6階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/16 | 5,780万円 | 102.6万円 | 2階 | 56.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/17 | 4,250万円 | 75.5万円 | 2階 | 56.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/16 | 4,100万円 | 70.1万円 | 4階 | 58.49㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/05/10 | 4,980万円 | 66.1万円 | 6階 | 75.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/21 | 5,180万円 | 68.8万円 | 6階 | 75.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/15 | 5,480万円 | 72.7万円 | 6階 | 75.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/09 | 4,880万円 | 64.8万円 | 4階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/25 | 4,580万円 | 56.6万円 | 1階 | 80.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/12 | 5,180万円 | 64.6万円 | 7階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/08 | 4,680万円 | 57.8万円 | 1階 | 80.98㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は80.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | ライオンズ石神井サウスマークス 練馬区下石神井一丁目 | 井荻駅8分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/30 | D’クラディア井荻北 練馬区下石神井一丁目 | 井荻駅10分 | 5,480万円 | 79.9万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/03 | ハイセレサ井草の森デュオガーデン 練馬区南田中一丁目 | 井荻駅8分 | 5,990万円 | 82.3万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | ミオカステーロ井荻 練馬区南田中二丁目 | 井荻駅11分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.04㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/24 | セントラルコート井荻ブライトリーヴス 練馬区南田中一丁目 | 井荻駅10分 | 7,480万円 | 85.9万円 | 87.03㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズグローベル石神井公園 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 6,800万円 | 80.2万円 | 84.82㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.1%上昇、練馬区では1%上昇しています。
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